N00363 | NOVINKA !!! Rodinný dům s garáží a zahradou v Drahlíně, okr. Příbram - Bydleni? Investice? Rekreace? G

Rodinný dům v Drahlíně se zahradou - Bydlení? Investice? Rekreace? se nachází v malebné přírodě brdské vrchoviny, přímo pod hřebenem brdských lesů, přitom jen 7 km vzdálený od centra Příbramě.

Jedná se o přízemní, zděný dům s garáží a krytou terasou z r. 2009, zasazený ve slepé ulici, mezi zástavbou RD. Dům současně disponuje 3+1 (73 m2), garáží pro 1 osobní automobil (17 m2) a vydlážděnou terasou se vstupem na zahradu a výhledy do okolí.

Nízké náklady na provoz domu díky kombinaci el. podlahového vytápění a krbovými kamny na dřevo, dále ohřev teplé vody je přes elektřinu z FTV panelů. Dům je samozřejmě napojen na el., veřejný vodovod a kanalizaci.

Oplocený pozemek domu je orientován na slunný JZ a byl osázen okrasnými keři, zelení. O stále upravený trávník pečuje robotická sekačka. K uskladnění zahradnických a jiných potřeb slouží zahradní domek na SV straně zahrady. Vstup do domu (ze SV strany) - z předsíně vstupy do jednotlivých místností a koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, obývací prostor je propojen s vybavenou kuchyní a přímým vstupem ven na zastřešenou terasu.

Tento cihlový dům se nachází v dobrém stavu a je ideální pro jednotlivce nebo menší rodiny, které hledají pohodlné a klidné bydlení v přírodě na dosah města. Vzhledem k omezeným kapacitám ubytování v CHKO Brdy doporučujeme koupi i jako investiční záměr - krátkodobého ubytování, které je velmi poptávané vzhledem k pěší a cykloturistice nebo odpočinku v blízkém lese.

Nastěhování do této nemovitosti je možné od října 2025, což poskytuje dostatek času na přípravy či přestavby dle Vašich představ.

V současné chvíli nedisponujeme PENB, z tohoto důvodu uvádíme "G".