N00380 | NOVINKA !!! Cihlový byt 3+1 s lodžiemi, garáží a zahrádkou v Pňovicích u Rožmitálu p. Tř. G

Byt 3+1 se 2 zasklenými lodžiemi, garáží a zahrádkou se nachází na okraji obce Pňovice, do 3 km od Rožmitálu p. Třemšínem, ve 2. NP cihlového, bytového domu (po kompletní revitalizaci - střecha, zateplení, fasáda, hydroizolace, společné chodby).

Jedná se o příjemný byt (72,38 m2) se zasklenými lodžiemi orientovanými na JZ (3,15 + 2,61 m2), sklepem v 1.NP (3,71 m2), garáží (18,03 m2) a samostatnou zahrádkou ( 180 m2).

Praktická dispozice bytu, kdy z centrální vstupní haly jsou přístupné všechny pokoje se samostatnými vstupy. Byt je velmi dobře udržován s proběhlou částečnou rekonstrukcí - r. 2005 - plastová okna, r. 2010 - nové rozvody topení (radiátory), elektřiny, vody, odpadů do bytového jádra s koupelnou a toaletou s obklady a dlažbou, podlahová krytina - plovoucí podlahy, ostatní v původním, velmi udržovaném stavu, v r. 2024 poslední renovace koupelny (sprchový kout s odpadem).

Vytápění bytu je vyřešeno přes ÚT z vlastního kotle na tuhá paliva s možností instalace elektrokotle, teplá voda přes el. bojler, vodné - stočné se nehradí (vlastní studna pro bytový dům).
Měsíční náklady na bydlení: 4600,- Kč (FO, osvětlení, pojištění, vývoz septiku, úprava vody, splátka úvěru, vlastní vytápění a elektřina v bytě).

Velkou výhodou bytu je vlastní garáž přímo v 1.NP domu, kde pohodlně zaparkujte i větší rodinné auto. Další velmi důležitou součástí prodeje bytu je i samostatný, oplocený pozemek před bytovým domem (180 m2), využívaný jako vlastní zahrada se zelení a okrasnými keři.

Koupě bytu vhodná pro klidné bydlení na venkově, v blízkosti brdských lesů, přitom dobře dostupné kompletní občanské vybavenosti Rožmitálu p. Tř, nebo do 15 min jízdy autem Příbram.